受委托，本公司将对温岭市九龙汇开发建设有限公司所拥有的位于温岭市九龙湖附属市政配套游客中心部分商铺以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：温岭市九龙湖附属市政配套游客中心部分商铺。
序号 | 租赁标的 | 建筑面积 （平方米） | 用途 | 起始价 （万元/年） | 竞价保证金 （万元） | 履约保证金 （万元） | 招租方式 |
标的1 | 1#楼商铺分割010101 | 766.81 | 中式餐饮和 创意中式餐饮 | 55.3 | 12 | 9.3 | 网络竞价 |
标的2 | 1#楼商铺分割010107 | 643.52 | 西式餐饮、 中式餐饮、 音乐餐厅 | 46.4 | 10 | 8 | |
标的3 | 2#楼商铺分割020105 | 164.64 | 咖啡、饮品类 | 19.8 | 4 | 3.3 |
注：（1）标的均设有保留价，发票由出租方开具给承租方；
（2）以上标的面积仅供参考，具体以移交时现状为准；
（3）以上标的权证登记用途为交通站场用地（可临时改变用途兴办第三产业）。
2、租赁期限：
标的1：2022年6月11日起至2027年8月10日止，其中2022年6月11日至2022年8月10日为装修期，免租金，计算租金的时间从2022年8月11日开始。
标的2：2022年6月11日起至2027年8月10日止，其中2022年6月11日至2022年8月10日为装修期，免租金，计算租金的时间从2022年8月11日开始。
标的3：2022年6月11日起至2027年7月10日止，其中2022年6月11日至2022年7月10日为装修期，免租金，计算租金的时间从2022年7月11日开始。
3、租金支付方式：按先付款后使用的原则，按期支付，半年一付，第一期租金在签订租赁合同之日起五个工作日内付清，下一期租金应在上一期租金到期一个月前付清，直至租赁期满。
4、租金递增方式：租赁期内，前二年租金以成交价为准，第三年的租金在第二年的基础上递增3%；第四年的租金在第三年的基础上递增3%；第五年的租金在第四年的基础上递增3%。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。
三、网上报名时间及网址、实地探勘时间和地点：
1、网上报名时间：自公告发布之日起至2022年5月25日下午4:00整。
2、网上报名网址：温岭市公共资源交易中心
（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、实地踏勘日期及联系人：2022年5月18日至2022年5月20日的工作时间。
联系人：林先生 联系电话：13058609666
4、出租方联系人及联系方式：
联系人：程女士 联系电话：0576-86198082
四、报名、竞价保证金、资格审核：
1、网上报名时：单位需上传营业执照副本、法定代表人身份证（正反面）的扫描件；自然人需上传有效的身份证的扫描件（正反面）。
2、竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间前2022年5月25日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳。承租方如需承租一个标的，则只需交纳相应的竞价保证金；承租方如需承租多个标的，则需交纳多个标的竞价保证金的总额，竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）
户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部
账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号。
3、在竞价开始前30分钟，解密报名名单后，对报名时上传的资料和竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。
五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）
标的1：自由报价时间：2022年5月26日上午9:30至9:55止。
限时报价时间：2022年5月26日上午9:55开始。
标的2：自由报价时间：2022年5月26日上午9:30至10:15止。
限时报价时间：2022年5月26日上午10:15开始。
标的3：自由报价时间：2022年5月26日上午9:30至10:35止。
限时报价时间：2022年5月26日上午10:35开始。
六、特别提醒：
标的以移交时现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
七、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。
2、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。
3、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。
八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、六令宝典全年免费资料网站（)查看，或来人来电咨询。
九、六令宝典全年免费资料地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-86208413。
六令宝典全年免费资料
2022年5月10日
