受委托，本公司将对温岭市城市新区东区开发建设有限公司所拥有的位于温岭市城东街道三星大道495弄18号、4号（东湖轩景园）商业房地产以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：温岭市城东街道三星大道495弄18号、4号（东湖轩景园）商业房地产
序号 | 租赁标的 | 建筑面积 （平方米） | 起始价 （万元/年） | 竞价保证金 （万元） | 履约保证金 （万元） |
标的1 | 温岭市城东街道三星大道495弄18号 | 74.50 | 3.2 | 1 | 1 |
标的2 | 温岭市城东街道三星大道495弄4号 | 92.63 | 4.4 | 1.1 | 1.1 |
注：以上标的不设保留价，发票由出租方开具给承租方。
2、租赁期限：2023年12月6日起至2032年1月5日止，其中2023年12月6日至2024年1月5日为装修期，免租金，计算租金时间从2024年1月6日开始起算。
3、标的用途：不得用于餐饮、足浴、娱乐、机械加工及修理、医美。
4、租金支付方式：按先付款后使用的原则，租金分16期支付，半年一付，其中首期租金在签订租赁合同后一个工作日内付清，下一期租金应在上一期租金到期一个月前付清，直至租赁期满。
5、租金递增方式：租赁期内，前三年租金以成交价为准，第四年、第五年的租金在第三年租金的基础上递增5%，第六年、第七年的租金在第五年租金的基础上递增5%，第八年的租金在第七年租金的基础上递增5%。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。
三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期及联系人：
1、网上报名时间：自公告发布之日起至2023年11月27日下午4:00整。
2、网上报名网址：六令宝典全年免费资料网站（)或温岭市公共资源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）。
3、实地踏勘日期及联系人：
实地踏勘日期：自公告发布之日起至2023年11月24日的工作时间。
联系人：林先生 联系电话：13058609666
4、出租方联系人及联系方式：
联系人：冯女士 联系电话：0576-86198082
四、报名、竞价保证金、资格审核：
1、网上报名时：单位需上传营业执照副本、法定代表人身份证（正反面）的扫描件；自然人需上传有效的身份证的扫描件（正反面）。
2、竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间前2023年11月27日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳。承租方如需承租一个标的，则只需交纳相应的竞价保证金；承租方如需承租多个标的，则需交纳多个标的竞价保证金的总额，竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）
户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部
账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号。
3、在竞价开始前30分钟，对报名时上传的资料和竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。
五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）
标的1：自由报价时间：2023年11月28日上午9:30至9:55止。
限时报价时间：2023年11月28日上午9:55开始。
标的2：自由报价时间：2023年11月28日上午9:30至10:15止。
限时报价时间：2023年11月28日上午10:15开始。
六、特别提醒：
1、以上标的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担标的的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对标的已作充分的预判和决策，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。
七、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。
2、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。
3、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。
八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）、六令宝典全年免费资料网站（)查看，或来人来电咨询：六令宝典全年免费资料，地址：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-86208413。
六令宝典全年免费资料
2023年11月13日
